Oltre che ridurre gli sprechi l’uso dei materiali recuperati e riciclati è in grado di dare stile e carattere alla nostra casa. Tali materiali, che possono comprendere anche le componenti strutturali di un’abitazione, come finestre, porte, pavimenti, possono costituire un’ottima alternativa ecologica al nuovo, anche se non sempre sono la soluzione più economica. I materiali…
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Gli interventi di miglioramento riguardano i singoli elementi della struttura e sono effettuati allo scopo di raggiungere un maggior grado di sicurezza senza alterare il comportamento complessivo dell’edificio. Si devono effettuare interventi di miglioramento quando si intende rinnovare o sostituire gli elementi strutturali, come solai, muri portanti e tetti. Naturalmente anche per questo è obbligatorio…
Gli interventi di adeguamento consistono nella realizzazione delle opere necessarie per rendere l’edificio resistente alle sollecitazioni sismiche, queste opere devono essere eseguite sulla base di un progetto esecutivi firmato da un ingegnere, un architetto, un geometra o un perito edile iscritti agli albi professionali. Per gli edifici in cemento armato è obbligatoria la verifica sismica,…
In caso di ristrutturazione le opere di risanamento potranno condurre ad un edificio completamente diverso da quello esistente, sia dal punto di vista tipologico che da quello distributivo, volumetrico e d’uso, a condizione però che l’intervento non sia in disaccordo con gli strumenti urbanistici vigenti. Gli interventi di ristrutturazione edilizia sono soggetti a concessione comunale…
Da qualche tempo si osserva una maggiore sensibilità verso la conservazione e il recupero dei vecchi intonaci. Fino agli anni ’80, e anche oltre, gli interventi conservativi erano riservati alle superfici cosiddette “di pregio”, sottoposte a vincolo dalle Soprintendenze; quelle “povere” venivano per lo più demolite e ricostruite senza porsi troppi problemi. Ancora oggi, gli…
La maggior parte degli interventi necessari per recuperare un rustico rientra nelle opere di manutenzione straordinaria. Quasi certamente si dovranno realizzare ex novo o rinnovare i servizi igienici e gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Inoltre si dovrà intervenire sulle parti strutturali dell’edificio, tipo muri maestri, solai, volte e scale, perfino sostituendole completamente, senza…
Le opere di manutenzione ordinaria non sono soggette né a concessione né ad autorizzazione comunale, parlare di manutenzione ordinaria significa principalmente parlare di finiture. Si potranno rifare, rinnovare, sostituire intonaci, rivestimenti, infissi, pavimenti, sanitari, gronde, ecc. Solo le finiture interne, però potranno avere caratteristiche diverse dalle precedenti; all’esterno, invece, si dovranno utilizzare gli stessi materiali,…
Generalmente le case rurali hanno un impianto idraulico collegato alla rete pubblica oppure a pozzi o sorgenti private, non sempre però l’acqua è disponibile con quella continuità cui siamo abituati dalla vita cittadina. In caso di guasto nell’erogazione o di razionamento dell’acqua della rete pubblica tutta la casa ne rimarrebbe priva, provocando disagi. Molto spesso…
Per quanto un’abitazione sia modesta, piccola o sperduta in mezzo alla campagna, oggi sarebbe inconcepibile immaginarla senza un moderno impianto elettrico. Eppure, fino a pochi decenni fa, molti edifici rurali, specialmente in montagna, erano sprovvisti di elettricità o avevano un impianto costituito semplicemente da un contatore e da un cavo elettrico dal quale si dipartivano…
Quando si decide di rifare un solaio, totalmente o parzialmente, si possono apportare anche alcune migliorie. La demolizione, comunque, deve essere eseguita trattando con particolare cura il materiale originario nel caso dovesse essere riutilizzato. Le pianelle di cotto andranno ripulite da calcinacci e pitture, quindi accatastate, il tavolato in legno andrà schiodato, pulito e trattato…
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