Manutenzione straordinaria

La maggior parte degli interventi necessari per recuperare un rustico rientra nelle opere di manutenzione straordinaria. Quasi certamente si dovranno realizzare ex novo o rinnovare i servizi igienici e gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Inoltre si dovrà intervenire sulle parti strutturali dell’edificio, tipo muri maestri, solai, volte e scale, perfino sostituendole completamente, senza però modificare la posizione planimetrica o la quota di calpestio dei solai e neppure la forma o la quota di imposta e di colmo dei tetti. Infine, in alcuni casi, si potrà decidere di sostituire gli infissi esterni con altri dalle caratteristiche diverse, ad esempio termici o doppi; si potranno modificare le finiture esterne, gli intonaci, i cornicioni, i davanzali, ecc. oppure realizzare opere esterne quali marciapiede e recinzioni.
Per ottenere l’autorizzazione sarà necessario presentare all’ufficio tecnico comunale apposita domanda corredata da una relazione firmata dal progettista.